南港67年老透天「開價9千萬」！內行點重點：貴在土地

蘇敏禎

2024-10-07 10:20:00

分享：

圖／擷取自網路

雙北房價非常可怕這一件事，許多人都略有耳聞！近日一則求售文也在網上掀起熱議，起因為台北市南港區有一間「67年的透天厝」要出售，但開價竟為9288萬元，讓不少網友驚喊「有夠貴！67年欸」。可是有許多內行人點出「這間房的價值在土地」，等於是「買房送地」。

日前有網友於PTT以「南港67年老透天要9千萬？」為題發文，貼出一篇售屋文，內文為「南港67年透天厝，坐北朝南、建物坪數43.99坪、土地坪數35.09坪，共2層樓（7房4廳4衛），售價9288萬元」離捷運站僅350公尺、走路有5分鐘，附近還有麥當勞、超商、全聯、傳統市場等，且土地持分大未來增值空間大。但該網友認為，67年老房子開這個價格屬實不太合理，並表示「地震來隨時都感覺能一波帶走，居然也要9千多萬」。

此文一出，不少內行人點出關鍵「這間房的價值在土地」，並表示「這是給人投資用的 土地35坪」、「值錢的一直都是土地啦」、「未來那邊都更的話 這就很可觀了」、「 捷運300米、土地大 買地送房不難理解」、「貴在那個地 地上物當作不存在」、「很黃金的地段」、「那是貴在土地...地上建物根本沒有價值」。
 

• 賴清德「祖國論」登英國《衛報》首頁！隔日中共派出20架次共機擾台
• 扛不住！新版電價讓成本年增逾2億 台鐵擬調整票價
• 天氣／東北季風增強 北東留意雨勢 週四國慶日舒適怡人