新北「非蛋黃區」捷運附近房價「半年漲400萬」 他嘆：還要買房嗎？

黃楚甯

2024-05-30 07:34:26

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房價日漸高漲，不少年輕人面臨買不起房的困境，只能望屋興嘆，根據內政部的最新數據，住宅價格指數已連漲22季，去年第四季的年漲幅更是高達6.81%，創下單季最大年漲幅。如今有網友上網發文指出，新北市非蛋黃區的捷運紅樹林站某社區物件，竟已在短短半年的時間內快速漲了400萬元，讓他傻眼：「這樣還要買房嗎？」

一名網友日前在PTT上以「房價一直在漲耶」為題發文，指出在捷運紅樹林站附近某處社區的物件，從39坪1000萬左右漲至1200萬左右，未料才過短短半年的時間，如今已來到1400萬，讓原PO驚呼：「這也太誇張了吧，短短半年左右漲了400萬，這樣還要買房嗎？感覺有點恐怖耶！」

貼文曝光後，引發網友熱議，表示在雙北地區破千萬的物件已是常態，「雙北沒有1坪1000萬都很便宜啦」、「雙北正常，其他縣市炒作居多！」、「中南部都2000萬以上，1000初真的算便宜」、「去年中開2200的，現在已經變成2680惹」。

不過，也有不少網友認為房價短期內恐不會有跌勢，「有錢人錢多到超乎你的想像，別指望崩盤了」、「大家都預期會漲 就繼續拱上去了」、「政府幫助年輕人買房，越多人可以買房價當然就越高，除非從供給數量或需求數量去處理，不然補助房貸或利率或稅率的方法都是飲鴆止渴」、「都知道會漲了，現在買，10年後回來看算遲嗎」、「有人買才會漲啊！股市都幾點了只有你原地踏步」。

馨傳不動產智庫執行長何世昌曾表示，紅樹林預售新建案僅約4字頭左右，住宅具有相對低單價優勢，過去以自住為主，所以這一帶投資炒作行為少，房價並不像其他區域漲幅凶猛，且未來從坪頂路可以銜接「淡北道路」，預期受惠程度反而大於其他區域。

（圖片來源：擷取自Google Maps網頁）