年輕人清一色買「這款房」長輩給住都回絕！一票人認：回不去了

黃楚甯

2024-08-19 12:01:00

有網友上網發文好奇，自己身邊年輕朋友都買大樓，對透天反而感到反感，到底是為什麼？（圖擷取自Google Maps網頁）

房屋除了屋齡新舊，會分成「預售屋」、「新成屋」及「中古屋」，類型方面又可以分為好幾種，包括公寓、電梯大樓、華廈、透天、別墅。日前有一名網友發現，周圍年輕朋友都專挑大樓購買，令他好奇其中原因。

一名網友在PTT以「為啥現在年輕人對透天這麼反感？」為題發文，表示自己身邊的年輕朋友「清一色」都買大樓，即便長輩給他高雄市區20年的透天居住，他一口回絕寧願買大樓，到底是為什麼？有卦嗎？

貼文一出，引起網友正反回應，不少網友點出在「屋況」、「管理層面」，以及「房價」都是年輕人偏好大樓的原因，「不是反感是買不起」、「住過新大樓就回不去了」、「大樓麻煩事少透天一大截」、「不是對透天反感是對20年以上老屋反感」、「新大樓vs40年爛透天」、「大樓有管理員幫忙收包裹」、「你喜歡追垃圾車嗎？喜歡三姑六婆在你家門口？」、「透天真的很難清，掃樓梯就掃不完」、「1.透天比較貴，2.人口也沒多到需要透天，3.透天通常位置比較偏僻」、「大樓都買不起了還透天勒」。

不過也有網友反駁，認為「新透天才是王道」、「我老家就是鄉下獨棟透天，說真的唯一爽的只有不用擔心吵到鄰居」、「透天超讚好嗎，沒有惡鄰居」、「之前看過社區型的透天，外面的大門會有管理員在，要收包裹之類的也很方便，整合透天跟公寓的優點，但部分透天的缺點還是存在就是了」、「社區型獨棟透天唯一解，但更貴」、「社區型獨棟透天，一般人負擔不起」、「現有透天90%都長得很醜的老屋」。

對此，房產知識粉專「賣厝阿明」表示，透天產權多獨立、可使用空間大，一棟建築物只住一戶，尤其獨棟建築較不受隔音差的困擾，但多數為連棟式建築，過去透天通常沒電梯，近年的部分透天物件則會裝設電梯，整體規劃上，類似透天版的集合住宅，有公設也有管委會。整體來說，最適合大家庭生活，以及需要使用空間寬敞者。

至於大樓有電梯，擁有多樣的公設，基本上有24小時保全及代收服務，還有定時清潔人員為最大優點。相對地公設比高，最高可能會超過30％，戶數較多，管理費高，住戶鄰居參差不齊，比較適合有停車與管理需求族群；首購族亦可選擇預售屋來減輕頭期款的負擔。

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