還有4字頭可撿！台北最夯路段出爐 「這條街」房價、租金最親民

黃楚甯

2024-02-15 09:10:46

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台北最熱門及最親民路段出爐！北市政府地政局根據實價登錄，整理出2023年不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，而最便宜的路段落在北投區的中和街與溫泉路，一坪約49萬，其次是萬華區的萬大路，一坪約54萬，地政局分析，這些路段因離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，所以仍受購屋者青睞。

台北市地政局表示，針對2023年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序，除計算各路段交易量及單價，同時呈現與2022年相較的變動幅度及排名升降。

新成屋熱門交易路段單價前10名有5條路段位於大安區，前3名依序為復興南路二段（163萬元/坪）、敦化南路一段（162萬元/坪）及信義路二段（151萬元/坪）；單價相對較低的前3名路段，依序為文山區指南路三段（65萬元/坪）、內湖區康樂街（68萬元/坪）、萬華區環河南路二段（72萬元/坪）。

台北市新成屋前40名熱門路段。（北市地政局提供）

中古屋熱門交易路段單價前10名有8條路段位於信義區，前3名依序為仁愛路四段（109萬元/坪）、忠孝東路五段（104萬元/坪）及復興南路一段（103萬元/坪），其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段5年；單價相對較低的前3名路段，依序為北投區中和街（49萬元/坪）、北投區溫泉路（49萬元/坪）及萬華區萬大路（54萬元/坪）。

台北市中古屋前40名熱門路段。（北市地政局提供）

出租屋熱門交易路段月租金前10名有7條路段皆位於中山區，依序為民生東路一段（2,223元/坪）、忠孝東路四段（2,180元/坪）及農安街（2,164元/坪）；而月租金相對較低的前3名熱門路段，分別為北投區中和街（959元/坪）、萬華區萬大路（1,083元/坪）及內湖區民權東路六段（1,171元/坪）；其中，中和街已連續4年登租金最親民的熱門路段。

台北市出租屋前40名熱門路段。（北市地政局提供）

北市地政局指出，台北地政找房+平台全新推出「建物實價履歷」功能，將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊，整合出超過4萬棟建物實價履歷，透過地圖視覺化呈現全市各棟建物成交資訊，讓民眾可以更加了解市場行情。

（圖為示意圖，擷取自Google Maps網頁）