六都房價續創新高…內政部緩頰「漲幅連5季下修」網無言

何沁蓉

2024-01-15 08:41:45

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台灣房價持續漲不停，內政部15日公布2023年第3季最近統計數據，本季全國住宅價格指數為133.18，維持2018年第4季以來的上漲趨勢，達成連漲20季的驚人成就。對此內政部緩頰，強調漲幅已連5季下修，顯示房市漲勢持續趨緩，然而多數網友並不買單，無言表示「漲幅下修還是在漲阿」。

內政部15日公布最新數據，2023年第3季全國住宅價格指數為133.18，本季年增5.42%，較上季年增5.51%微降。內政部強調，自前年第2季高點10.27%以來，漲幅已連5季下修，顯示房市漲勢持續趨緩。                                   

（全國住宅價格指數年增率，本季較111年Q2漲幅高點已連5季下修，圖片來源：內政部）

內政部指出，本季隨全球通膨趨緩，國內景氣對策信號在9月由藍燈轉黃藍燈，景氣已略有改善，加上央行本季未再升息，財政部又在8月推出「新青年安心成家貸款方案」，五大銀行新承做房貸利率下降，帶動自住置產需求增加，讓交易量回穩轉增，促使住宅價格微幅上漲。

從數據來看，本季全國建物買賣移轉登記棟數約7.9萬戶，較上季增加6.91%，較前年同季增加9.14%，住宅價格指數僅季增1.82%，顯見本季全國房市呈「量價微增」情形。6都住宅價格指數本季則均較上季上漲，其中又以桃園市2.7%、新北市2.35%、臺中市2.14%漲幅較大。

內政部強調，從長期趨勢觀察來看，在前年第1季起央行連5升息、行政院提出《平均地權條例修正草案》送立院審查後，整體房市炒風已逐漸受抑制，住宅價格指數年增率已連續5季下修，房市已朝向更穩健有序的方向發展。

然而對於內政部「漲勢連5季下修」的說法，多數網友並不買單，無言表示「漲幅下修就還是在漲阿」，也有許多人自嘲「與我無關」、「蛋殼買不起你可以買包裝盒啊」、「你各位不夠努力」、「無話可說」。

（首圖來源：資料照）