老鵝日報 | 租屋繳訂金「7天內入住」是不成文規定？過來人喊：七天算很久了

2024/08/25 星期日

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租屋繳訂金「7天內入住」是不成文規定？過來人喊：七天算很久了

2023-09-07 09:06:20

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隨著開學季到，學生族群也開始租屋、搬家。一名女大生發文表示，自己第一次租屋，有被「大家的速度」下到，而且很多都有限制「繳交訂金都要在7天內入住」，讓她疑惑「大家租屋都這樣嗎？」。

一名女大生於Dcard租屋版以「租房都要一星期內入住？！」為題發文，表示自己是今年的大學新生，前陣子正在找房，平時都在591APP上看房，看到喜歡的就私訊仲介，但問完發現許多間都「已出租」，之後仲介便直接將她加進租群組中。

原PO在群組逛了一下後發現，出租房屋的速度真的都超級快！「重點是他們租屋繳訂金都要在七天內入住」，讓原PO疑惑租屋市場就是這樣嗎？

此文一出也引發網友留言，大家都認為「7天內入住」算是市場中不成文的規定，也有人給原PO建議，「地點好的地方，通常不缺租客，一星期入住很正常」、「建議你可以在臉書社團上主動發文！在上面標註你的起租日，上面會有很多房東去評估自己手上的那些房子租約快到了，個人覺得比591好用還不用仲介費」、「七天算很久了，有的都要三天，害我快崩潰，市場真的糟糕」、「其實是學生租屋的話很推薦直接現場去走，學區附近常常會有直接掛出租的牌子，這些屋主大多都是不擅長使用網路的長輩」。

也有人站在出租方的角度表示，「以出租方的立場當然是房子的空窗期越短越好」、「就拿一間16000來說，你延遲一個禮拜入住的話，等於虧四千塊錢…我是直接簽約當天就入住」、「起租時間越晚，空窗期越晚啊」。

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