公共空間極大化！林右昌揭「東岸商場」真相：根本沒增建2千坪商業面積

何睿哲

2024-10-08 09:43:00

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擷取自林右昌臉書粉絲專頁。下同。

基隆市長謝國樑罷免案本月13日投票，其中最大爭議為「東岸停車場改建案」。前基隆市長林右昌昨（7）日強調要還原真相，指出該地原稱「天空競技場」，打架、吸毒、鬧事頻繁，而促參案正是為了讓基隆市有新的公共空間、人本通行環境才產生。

林右昌表示，東岸停車場促參案的目的，是為基隆市創造新的公共空間及人本通行環境，卻有人不斷透過大量文宣洗腦，稱該案增建2000坪商業營業面積，「完全是大錯特錯」。

林右昌說明，東岸停車場改造前，就有1樓的1500多坪全部皆可作商業空間使用，招商內容的改造成果，是加總1到4樓全部的商業空間，亦為1500多坪，公共開放空間則增加，因此「根本沒有所謂增建2000坪商業營業面積的事情」。

林右昌表示，該案最大原則就是公共開放空間極大化，過去東岸停車場是基隆之恥，天空競技場充斥打架、吸毒、鬧事，且設施破舊落後、廁所永遠惡臭，營造商場屢屢失敗。前市長張通榮透過招租方式處理，廠商付租金，地價稅、房屋稅、維護費用仍由市府負擔。

林右昌指出，經過「都市總體改造規劃」，將國門廣場、東岸商場創造成2大開放空間，增加人本設施，且最終透過郵輪廣場空中大平台，串接文化中心、郵輪轉運中心。這正是該促參案得到2018年財政部「金擘獎」、2019年「臺灣建築獎」首獎的重要原因。

林右昌直指，該案為基隆市創造近2000坪供市民24小時使用的開放空間才是事實，但最近開放空間僅在商場營業時間才開放，已經與當初規劃不同，期盼各界追究；謝國樑「護產」只是為被告發強盜行為轉移焦點。

林右昌指出，產權登記方面，當時2至4樓增建完成後，交旅處有要求須進行登記，但稅金繳納細節有爭議，最後才未能完成手續，而當初促参案承辦人，正是謝市府交通處張姓科長。

林右昌說明，相信張科長很清楚，這僅是行政程序未完備，依土地登記規則，增建時的起造人是基隆市政府，其實不會影響真正的產權歸屬，「謝國樑只要詢問一下就清楚，這非刻意不完成登記，也根本跟政策無關」。

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