老鵝日報 | 批新青安對居住正義沒貢獻柯文哲：沒買房的慘、買到的更慘

2024/11/21 星期四

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批新青安對居住正義沒貢獻柯文哲：沒買房的慘、買到的更慘

2024-06-17 05:44:54

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新青安房貸政策推出後掀起購屋熱潮，然而也遭質疑成為房價高漲的助力，民眾黨主席柯文哲談及此事提起「美國次貸風暴」，認為新青安的確讓年輕人更有買房能力，但也因此讓房價飆漲，直言結果是「還沒買房的人慘，買到的人更慘」。

財政部在去年8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，提高青年購屋貸款額度、貸款年限，並延長貸款還款寬限期、加碼利息補貼，遭外界質疑是否已成為房價高漲推手。除了央行總裁楊金龍認新青安造成移轉棟數增加，確實有衝擊，行政院長卓榮泰也在14日坦言，已在內部討論是否從制度上檢討調整。

對於近日熱議的新青安議題，柯文哲表示，他一直都認為放鬆貸款條件無法實現居住正義，新青安讓年輕人更有買房力，但房價因此飆漲，導致買到的人要負擔更高房貸，還沒買房的則是望高房價而興嘆，疑問當新青安五年寬限期過後，開始要還本金，屆時年輕人負擔不起怎麼辦？負擔不起又賣不掉怎麼辦？這些都將造成嚴重社會金融問題；若要避免這點，政府就得讓房價永遠上漲，而這也是美國「次貸風暴」的起因。

除了推升房價，柯文哲認為，新青安的人頭戶同樣是問題。指投資客現在找父母子女當人頭，用新青安貸款炒房，結果就是除了幫原本滯銷的建商、套牢的投資客解套之外，對居住正義幾乎沒有貢獻。認為央行現在開始注意新青安人頭套利問題，有點亡羊補牢，但最後還是得回歸根本的低薪、高房價問題，其他都是噱頭政策。

（首圖來源：中央社）

關鍵字：

新青安房貸政策

美國次貸危機

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