我家在都更範圍內嗎？新北地政局推新功能 一鍵試算免燒腦

黃楚甯

2024-03-15 09:04:09

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一般民眾認為房屋老了就能都更或重建，但不是每間老屋都能順利進行，對於自家是否在都更範圍內，新北市地政局推出「都更計算機」服務，民眾只要動動手指或用滑鼠框選圖面範圍，就能知道「土地範圍是否在都更劃定區域」，並同時試算5種不同都更條件的「容積獎勵值」和「同意門檻值」，以符合不同族群的需求。

新北市地政局地政資料科科長林妙憶表示，「都更計算機」是運用AI運算、使用者直覺式操作而創新開發的服務，民眾若想了解新北市某個區域，未來如果進行都更需要符合哪些條件，只要上「新北市不動產愛連網」，就可在「都更計算機」圖台中，用手指或滑鼠框選地區範圍查詢。

林妙憶說明，該系統即可智慧估算「一般興建」、「簡易都更」、「危老重建」、「一般都更」、「防災重建」等5種不同都更條件下的「容積獎勵估算值」，以及所需的土地（建物）所有權屬之「同意門檻」值。

同時系統也會判斷框選區域「是否位於都市更新劃定範圍」，並算出「總面積」及顯示「框選範圍的土地地圖與清單」，還可將這些查詢結果一鍵列印，大幅減少民眾整理相關資訊的作業時間。

林妙憶指出，「都更計算機」透過不同顏色及區塊排版顯示，達到「查詢成果優化」，讓閱讀上更直觀、視覺上更易辨識，最後更提供「免會員申請電子謄本」連結，若有需求可直接線上申請謄本，大幅減少民眾臨櫃奔波的碳足跡，有效提升行政效率，也為環保盡一份心力。

新北市地政局推出「都更計算機」服務，還可輕鬆下載或列印試算結果。（新北市地政局提供）

（首圖來源：新北市地政局提供）