老鵝日報 | 去年累積虧損超過150億美元 WeWork宣告破產

2024/11/25 星期一

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去年累積虧損超過150億美元 WeWork宣告破產

2023-11-09 05:24:53

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曾市值高達470億美元的「獨角獸」共享辦公室WeWork，宣布已在美國紐澤西州依據「破產法第11章」（Chapter 11）申請破產，預計負債在100億至500億美元之間。

WeWork於2010年2月由Adam Neumann創辦，創辦之初他憑個人魅力吸引大量投資。2019 年，WeWork 累計獲得軟銀集團、創投公司 Benchmark 和摩根大通等華爾街投行破百億美元投資，估值一度高達 470 億美元。

WeWork憑大量創投資金將版圖擴大到國外，截至今年6月30日為止，在39個國家及地區仍有777個據點。但公司本身的業務模式是靠簽署長期租約來降低租金成本，然後以較高的尺租租予客戶，但疫情後商業物業價格及租金持續下降，加上在家工作熱潮興起，令WeWork虧損持續擴大，而Neumann 以公司資金「自肥」，如購入私人飛機、以公司名義租用自己的物業等，導致軟銀為首的創投迫令他下台，但公司經營狀況並無改善，連同軟銀於WeWork持續虧損期間「揼水」支持經營及初期投資，軟銀估計已砸下逾十億美元。

WeWork於2021年以80億美元估值上市，但截至公司停牌前，市值已跌至4400萬美元，跌幅逾九成。公司創辦人Adam Neumann近日亦有新搞作，他獲著名創投a16z投資3.5億美元到其新項目Flow，聲稱打造房屋租賃社區經營品牌，現時項目估值達10億美元。

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