大直民宅塌陷疏散367名住戶！議員曝「解套公文」：無危害公共安全

黃楚甯

2023-09-08 02:25:13

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台北市中山區大直街昨（7）晚多棟民宅塌陷，經查為鄰近建案施工不慎導致。負責建案的基泰建設今日清晨表示，絕不推卸相關責任，針對受損住戶權益將提供多元改善方案，此案已全面停工。此外，台北市議員陳怡君出示公文痛批，市府都發局在今年7月6日函覆陳情住戶的公文中，白紙黑字判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」、「本局不予列管」。對此建管處長虞積學指出，當時尚未全面開挖，是否有其他變化，會回頭調當時監測記錄，損害前後紀錄有沒有顯示有變化，會以此追究判斷責任。

台北市警消昨晚8時34分獲報，大直街巷弄內有民宅傾斜，出現磁磚、牆壁龜裂。警消派員到場，發現建案工地旁的5至6棟大樓受影響，立即拉起警戒線，現場疏散增至197戶、367人，目前無人受傷。警方針對周邊道路交通管制，包含大直街（84巷至124巷間路段）、大直街84巷、大直街94巷、大直街94巷1弄、大直街94巷3弄、大直街124巷「只出不進」，駕駛人應避免前往。

基泰建設透過重大訊息表示，旗下建案7日晚間因營造廠施工不慎，導致鄰房損壞。為維護公共安全，已於第一時間要求停工，同時進行安頓受損戶住宿等事宜；並在協力廠商協助下，進行全晚灌漿，穩定工地，防止災害擴大。對於這次意外，絕不推卸相關責任，並對受損戶盡最大慰問、關懷與協助安置；目前建案已全面停工，相關損失金額尚待評估。

基泰表示，此案已投保相關保險，初步評估對公司財務及業務尚無重大影響，相關理賠內容待後績協調。另說明，此建案工程將報經主管機關會勘安全無虞後，再行申請復工；關於受損住戶權益，將提供多元改善方案，也會請台北市政府、當地各級民意代表、里長協助溝通，保障受損戶權益。

陳怡君於出示公文指市府都發局在今年7月6日函覆陳情住戶的公文中，白紙黑字判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」、「本局不予列管」。（擷取自議員陳怡君臉書）

但台北市議員陳怡君就痛批，這張都發局的「解套公文」發出去後，順利讓建商得以拿到免死金牌，有恃無恐的繼續施工，可以不用再理會住戶損鄰的哀嚎，如今離「解套公文」7月6日正好屆滿兩個月，無辜住戶就這樣眼睜睜的看著自己的家園，一夜之間被摧毀。陳怡君怒說，台北市政府出這樣的公文，難道沒有任何責任嗎？罪魁禍首就是這張解套公文！

大直街巷弄內有民宅傾斜，出現磁磚、牆壁龜裂。（擷取自議員陳怡君臉書）

陳怡君痛心指出，受災住戶們從建商動工的那一天起，就忍受著每天的膽戰心驚，不知道這顆不定時炸彈究竟何時會爆，但住戶們並非是坐以待斃、沒有自救，而是各種陳情方式都施展出盡，包括向建商、向市府，該做的都做了，最後仍是成為官商相護之下的犧牲品。陳怡君說，如今已造成如此慘烈的後果，建商應負最大責任，她將會出面替住戶爭公道，要求建商無條件全額賠償、原地重建，恢復受災住戶的家園，並且追究公部門失職。

受影響的百餘住戶暫時安置於實踐大學內教室。（圖擷取自議員陳炳甫臉書）

對此，建管處長虞積學則指出，目前為止工地正式收到2次書面陳情損鄰紀錄，一個在4月，一個在5月，當時建地工地還未開挖，是在做連續壁進度，按作業規定，收到陳情，就要求建商建築師工程人員配合做損鄰住戶勘查，當時開挖面是在受損房屋的後側，當時發現損鄰，是牆面地面新舊材質有裂痕，技士當時勘檢判斷裂不大，且工地未開挖，距離工地較遠的外側，判斷不是施工損害，實際開挖後就未收到陳情。

對於是否是判斷錯誤，虞積學指出，並不一定，因當時未全面開挖，是否有變化，回頭調當時監測記錄，損害前後，紀錄有沒有顯示有變化，會以此追究判斷責任。他說，這個建案是110年3月間申請建照，為地上12樓地下3層樓，目前開挖地下3層，深度約12公尺，市府昨晚與結構技師等專家現場勘查，大直街94巷1弄傾斜龜裂，有坍塌疑慮，1弄和3弄住戶即時撤離，到實踐大學收容。

他指出，1弄到7號建築物有坍塌，建築支撐連續壁折斷，因此要求承造人灌水、灌漿，否則很快就坍陷，目前持續灌漿，已灌300立方公尺，約1.5到2公尺深度，先把基礎面灌漿打起來，計畫3天內將坍陷全填補，安全無虞再讓人車通行。

一樓的房屋還沒塌陷前窗戶已變形。（圖擷取自議員陳炳甫臉書）

此外，多位議員及立委紛紛表示，將針對相關單位追究責任，立委王鴻薇說，未來建商若有相關責任，絕不容寬貸，該負的責任應該負，未來如果牽涉到應賠償或是重建，建商應負起的責任絕對不能讓他們逃掉。國民黨台北市議員陳炳甫表示，信義區天坑也是因施工單位疏失造成，他將要求市政府對施工單位嚴厲處分，並檢討如何對於全台北市施工中的工地進行盤查，以避免憾事再度發生。

民眾黨台北市議員林珍羽則是指出，大直街民宅倒塌住戶目前撤離至香榭25間、薇閣18間、采舍13間、上華4間、晴悅8間、情覓汽車旅館7間、有誠商旅25間、台北國際30間，她也要求市府必須要好好安置居民，給予適當協助。

（首圖來源：擷取自王鴻薇臉書）